贵州贵阳:扩大保障性租赁住房供给 推进已建成项目投入运营
日前,贵阳市住建局召开2023年贵阳市保障性租赁住房项目半年工作调度会。
会上,市住房保障中心首先对贵阳市上半年保障性租赁住房推进、人才房筹建、“十件实事”项目推进、“一圈两场三改项目推进等情况进行通报,对各项工作排名前三的区(市、县、开发区)进行了肯定,对排名后三名的区(市、县、开发区)指出其存在的问题及解决思路。各参会单位围绕项目汇报目前工作进展情况、存在的困难和问题、下一阶段工作打算等。
会议强调,要提高认识,加强统筹,明确目标,严格按照时间节点,加大力度推进项目建设。要认真梳理各项目存在问题的根源,找准突破口,市区协同确保各项目顺利推进。
会议要求,聚焦任务抓落实,各区(市、县、开发区)要认真对照任务清单,完成年度目标任务,对目前开工困难或进度迟缓的项目,要加快手续办理,积极协调金融机构加大对保障性租赁住房项目融资支持,强力推进项目建设。
拓宽渠道谋发展,各区(市、县、开发区)要认真分析保障性租赁住房筹集难问题,提出解决方法,充分学习借鉴先进经验,开展项目需求分析,项目融资测算及政策支持等相关前期工作,下一步在省住建厅支持政策下研究“社会房源转化”“以小换大”“先租后售”新模式,加快与银行机构的洽谈,抓紧推进试点项目的落地。
加快运营保服务,各区(市、县、开发区)要尽快将已建成项目投入运营,力争在毕业季到来前为全市留筑人才提供更多住房保障,进一步扩大保障性租赁住房供给,通过“筑巢引凤”,提高新市民、青年人的居住品质。
推进保租房REITs发行,各区(市、县、开发区)要通力配合试点项目发行,通过发行保障性租赁住房公募基础设施证券投资基金产品,在一定程度上改变目前行业以传统债务为主的融资方式,降低保障性租赁住房行业杠杆率和金融风险,降低政府及企业的债务负担,解决保障性租赁住房建设资金困难的问题。
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2023年7月14日