贵阳二手房可以“跨行带押过户”了!

近日，贵阳市不动产登记中心官微发布公告称，在已有的“带押过户”办理模式下，推出二手房“带押过户套餐式”服务新模式。

新服务模式下，买卖双方贷款属同一抵押权人和不同抵押权人均可办理“带押过户”。

而在此前，贵阳市不动产登记中心仅受理买卖双方贷款抵押权人为同一金融机构的“带押过户”业务。

不过虽然解决了跨行办理业务的问题，但目前贵阳二手房“带押过户”仅适用于六大城区（含经开区、高新区）。

“带押过户套餐式”服务新模式的办理流程：

（一）买卖双方签订购房合同后，买方向金融机构申请贷款，贷款银行对买方是否符合贷款资格进行审核，审核通过后签订抵押借款合同；

（二）买卖双方、金融机构三方共同申请办理不动产转移登记、抵押权首次登记（顺位抵押）；

（三）买方贷款金融机构按约定从买方房屋贷款中先将卖方未结清贷款自行划转至卖方贷款还款账户，剩余部分划转至卖方个人银行账户；原贷款金融机构结清原贷款后，应及时申请注销原抵押权登记。

业务范围：

贵阳市云岩区、南明区、观山湖区、花溪区、乌当区、白云区、经开区、高新区。

“带押过户套餐式”服务新模式材料清单

来源：贵阳市不动产登记中心