工期1215天,贵阳城投南明新项目招标|清镇挂牌三宗宅地

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9月25日，据贵阳市公共资源交易中心招标公告，贵阳城投南溪项目正就设计、施工总承包服务进行招标。

根据招标信息，贵阳城投南溪项目位于南明区花溪大道东西侧，总投资约138984.22万元（约13.9亿元），拟新建总面积223679.6平方米。

项目建设内容包括住宅、商业配套、幼儿园、人防地下室及停车场等相关配套设施。另含老旧小区（留改拆范围）综合改造工程。

项目总工期1215日历天，施工工期1095天（3年）。

另悉，年内贵阳城投置业公司将有多个项目有望相继面世，除贵阳城投南溪项目外，还有贵阳城投毓翠项目（毓秀路项目）、贵阳城投叠翠项目（黔灵山隧道西出口处南侧以及云山隧道西出口处北侧）、贵阳城投融翠项目等项目（原恒大足球场项目）。

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9月25日，据贵阳市公共资源交易中心公告，清镇市三宗新宅地挂牌入市。

其中，QZ〔23〕025号地块，位于清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，出让面积12878平米；规划用途：居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于30%；规划指标：容积率不小于1.0，不大于2.9，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高80米；挂牌起始价为5225万元。

该地块要求竞得人学前教育阶段按照地块规划户数配建幼儿园，义务教育阶段按照67元每平方米缴纳教育配套费用，免交高中教育配套费用。

此外，该地块可可分期缴纳土地出让价款，分宗办理土地权属证明。

该宗地紧邻清镇市中等职业技术学校和金清大道，与四季贵州椿棠府一期隔路相望，区位上来说属于清镇东的新大住区，土地周边新近建成的项目较多，且配套资源相对完善，算是清镇市内区位条件相对较好的土地，应该可以有较好的地缘辨识度。

QZ〔23〕028、029号地块，均位于清镇市巢凤街道办事处水晶东部居民委员会境内，出让面积分别为24011平米和27005平米，规划用途均为：居住用地，兼容非住宅，兼容比例不大于5%；规划指标均为：容积率不小于1.0，不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑限高100米；挂牌起始价分别为6505万元和7345万元。

028号地块要求竞得人配建既有东平路，配建长度约60米；029号地块同样要求竞得人配建既有东平路配建长度约40米。道路建设成本均由竞得人承担。

根据该两宗地所处位置，个人判断两宗地很可能是金茂水晶项目用地。鉴于此，两宗地的区位条件这里也不再做过多分析。