贵阳公积金出台新政：灵活就业人员购买首套房 贷款利率五年以上可按3.1%执行
《贵阳贵安灵活就业人员住房公积金管理办法(暂行)》于2024年1月1日起实施，灵活就业人员购买首套房，可按照5年以内年利率2.6%、5年以上3.1%执行。
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个人住房公积金贷款利率是所有个人住房贷款利率中最低的，目前首套住房公积金贷款，5年以下(含5年)利率为2.6%、5年以上利率为3.1%。根据贵阳公积金出台的新政，灵活就业人员如申请20年50万元的首套住房公积金贷款，采取等额本息还款方式，月还款额为2798元，相比商业贷款月还款额3083元，每月可少还285元，累计可节约利息支出6.84万元。
除了购房享受低息贷款外，灵活就业人员缴存住房公积金还可享受缴存补贴。目前住房公积金存款利率为1.5%，缴存补贴标准为0.75%，合计年收益率达2.25%。灵活就业人员如按月缴存额上限5548元缴存住房公积金，连续缴存12个月，每年可获得收益811.4元，比存银行活期多739.28元。
另外，根据国家有关规定，灵活就业人员按规定的范围和标准缴存的住房公积金，允许在计算应纳税所得额中扣除。如年收入15万元的灵活就业人员，参加住房公积金制度后，每月按照24%的缴存比例缴存公积金3000元，符合条件的，在计算应纳税额时依法最高可扣除3000元。
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2024年1月3日