成交均价10332元/㎡,上周贵阳土地市场迎来供应潮

2021-11-19 房产

据铭腾机构数据显示,上周(11.8-11.14),贵阳商品住宅市场新增供应8.57万方,环比上涨2097%成交面积4.44万方,环比下降46.5%;成交均价10332元/㎡,环比下降4.2%

整体来看,本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主,少量轻奢项目,成交以双核心区项目为主,含少量远郊大盘。

据搜狐焦点统计,土地市场方面,上周贵阳共成功交易12宗地块,成交面积388252.46平方米,环比下降41.6%;成交金额19892万元,环比下降84.2%;

出让方面,上周贵阳共挂牌出让95宗地块,总出让面积5534737.13平方米,环比上升523.1%。

预售方面,上周贵阳共颁出2张预售证,准销许面积共计52049.64平方米,共384套房源。

【 市 场 篇 】

据了解,商品房方面,上周贵阳新增供应9.44万方,环比上涨100%;成交面积11.15万方,环比上涨10.5%成交均价9445元/㎡,环比下降12.5%

商品房市场较上周供应大幅上涨,成交小幅上涨,均价小幅下降。

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商品住宅方面,上周贵阳新增供应8.57万方,环比上涨2097%成交面积4.44万方,环比下降46.5%;成交均价10332元/㎡,环比下降4.2%

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【 土 地 篇 】

成交方面,上周贵阳共成功交易12宗地块,成交面积388252.46平方米,环比下降41.6%;成交金额19892万元,环比下降84.2%;

上周成交区域分别为清镇市、高新区、开阳县。其中,清镇市成交面积最多,为300586平方米,且成交金额最高,为15906万元。

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从成交类型来看,工业用地成交面积最多,为338664.46平方米,且成交金额最高,为9447万元。

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出让方面,上周贵阳共挂牌出让95宗地块,总出让面积5534737.13平方米,环比上升523.1%。

其中,贵安新区出让面积最多,为1808362.48方米;其次为双龙区,出让面积1382708.9平方米;此外为云岩区,出让面积583771.31平方米;

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从类型来看,住宅用地出让面积最多,为2387707.29平方米;其次为商住用地,出让面积1441757.85平方米。

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【 预 售 篇 】

上周贵阳共颁出2张预售证,准销许面积共计52049.64平方米,共384套房源,获预售项目分别为金科金茂·九华粼云、南湖·丽水铭城·湖语半岛商住楼项目。

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来源:搜狐焦点

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