上周,贵阳商品住宅市场供销齐升!成交均价10348元/㎡

据铭腾机构数据显示，上周（11.29-12.5），贵阳商品住宅市场新增供应7.62万方，环比上涨22.90%；成交面积8.08万方，环比上涨22.80%；成交均价10348元/㎡，环比上涨1.82%；

整体来看，本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主，成交以观山湖区、云岩区和南明区项目为主，多以优惠折扣吸引客户。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易2宗地块，成交面积92415.12平方米，环比上升2747.5%；成交金额29469万元，环比上升571.9%。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让2宗地块，总出让面积134075.08平方米，环比下降82.1%。

预售方面，上周贵阳颁出三张预售证，获预售面积共计154796.42平方米，房源共计1508套。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳新增供应7.75万㎡，成交面积9.9万㎡，建面均价10586元/㎡；

商品住宅方面，上周贵阳新增供应7.62万方，环比上涨22.90%；成交面积8.08万方，环比上涨22.80%；成交均价10348元/㎡，环比上涨1.82%；住宅市场供、销节点性回馈客户，价格小幅度下跌，3个项目补仓。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易2宗地块，成交面积92415.12平方米，环比上升2747.5%；成交金额29469万元，环比上升571.9%。

成交地块具体信息如下：

出让方面，上周贵阳共挂牌出让2宗地块，出让区域为白云区，总出让面积134075.08平方米，环比下降82.1%。

出让地块具体信息如下：

【 预 售 篇 】

预售方面，上周贵阳颁出三张预售证，获预售面积共计154796.42平方米，房源共计1508套。

上周获预售项目分别为修文县鹭岛国际住宅小区二期、电建地产·洺悦府、中关村贵阳科技园核心区南园·智谷项目(二期)；具体信息如下所示：

来源：搜狐焦点