贵州计划积极推行货币化棚改,取消公积金贷款时间间隔限制

2022-06-08 房产

6月6日,贵州省政府官微公布《贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施》。

其中有关于贵阳城市建设以及房地产市场发展的重要表述。

第一,重点推进宁德时代新能源动力电池及材料、贵阳大数据科创城等新兴产业和传统优势特色产业项目加快建设。

第二,开工建设沪昆国高贵阳至安顺段工程。

第三,推进云岩区枣山路贵铁棚户区改造等「四改」项目建设。

确保全年新开工棚户区改造2万户、完成12万户,新开工老旧小区改造21.32万户,完成背街小巷改造2304条,建设保障性租赁住房3.7万套(间)。

第四,积极采取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造,带动住房改善和房地产发展。

落实降低首付比例政策,创新使用公积金对商业贷款进行贴息,取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制,提升消费信心和购买力。

确保房地产开发投资上半年完成1400亿元,全年完成3300亿元。

第五,积极推进100所公办幼儿园建设,全力加快贵州医科大学、贵州财经大学、贵州轻工职业技术学院、贵州理工学院等4所高校建设进度。

第六,推动上海儿童医学中心贵州医院、北京积水潭医院贵州医院等国家区域医疗中心落地开业。

其中最重要的无疑是第三和第四条。第三条内容明确了贵州接下来的棚改目标,第四条内容则明确了贵州接下来的棚改方式,即积极采取货币化+奖励的方式。

同时,取消公积金贷款时间间隔限制,即还清第一套公积金贷款就直接可贷第二套,也能进一步在联动货币化棚改,创造更多改善需求。

不过,这种政策对楼市的影响实际上也比较有限。毕竟目前公积金贷款政策是只能贷两套,不知道后续是否会取消两套的限制。

需要注意的是,本次省府文件里提到的政策,都依然处于拟定阶段,具体如何实施还需要各部门具体制定方案。

来源:樾筑

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